已售房屋土地使用税依据房产原值或租金收入计算。按房产原值计算时，需先减除30%后按1.2%的税率计税；按租金收入计算时，则直接乘以12%的税率。法律依据为《房产税暂行条例》，未及时缴纳可能影响税务合规性，甚至面临罚款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理已售房屋土地使用税，常见方式有按房产原值计算和按租金收入计算两种。选择时，需根据房产的实际情况（如是否出租、原值大小等）决定，确保计算准确并符合税法规定，以避免税务风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫已售房屋土地使用税计算分两种：1. 自用时，按房产原值减除30%后乘1.2%税率计算税额；2. 出租时，则按年租金收入直接乘12%税率计税。具体操作需依据房产使用状态和当地税务政策确定计算方法，并确保及时申报缴纳。
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