房子水管爆了漏水物业有责任吗

房子水管爆了漏水，物业确实可能有责任。若物业疏于管理、未及时处理，导致损失扩大，则需承担相应责任。依据《物业管理条例》，物业有义务对房屋公共设施进行维护修缮，确保其正常运行，否则因管理不当造成损失，物业需担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子水管爆了，通常物业应首先检查是否属于物业维修范围，并及时通知业主。属于物业维修的，物业应及时安排维修；不属于的，应告知业主自行维修或联系专业维修。同时，可建议咨询专业维修机构，避免广告嫌疑。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子水管爆了漏水，以下是不同情况下的物业的责任不同：1. 若在保修期内，非人为原因漏水，开发商负责维修及赔偿。2. 若是业主专有部分漏水，业主自行负责维修。3. 若是公共区域漏水且物业有责任，物业需承担维修及赔偿责任，包括未及时管理或处理不当导致的损失。4. 若物业已尽到管理义务，但因业主未及时处理导致的损失，业主自行承担后果。