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二手房阳台渗水谁负责

吴亮律师2025-07-13绍兴市律师网

阳台渗水责任需依原因定。依据相关法律法规,房屋质量问题由开发商负责,使用或装修不当由业主或责任人负责。《物业管理条例》等规定了保修期内开发商的责任。若不及时处理,可能导致房屋结构受损,影响居住安全。
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处理阳台渗水需视原因选择方式。若为房屋质量问题,应联系开发商维修;若为使用或装修不当,需与责任人协商或诉诸法律。选择方式时,需考虑渗水原因、责任归属及维修紧迫性。
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阳台渗水需分情况处理。房屋质量问题,保修期内联系开发商维修;使用不当,自行修复或承担费用;楼上业主造成,协商或法律途径解决。具体操作需根据实际情况,如保修期限、责任划分等灵活应对。

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